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租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,送禮新上市得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
高爾夫》搶分大戰第三天,帕特南三分領先
【羅開新聞中心Thomas綜合報導】採取修正版Stableford(史特波佛)制的Barracuda Championship(巴拉庫達錦標賽)主要是搶分,分數最高的贏得冠軍。美國選手Andrew Putnam(安德魯•帕特南)週六在內華達州Montreux Golf & Country Club(蒙都高爾夫鄉村俱樂部)進行的第三回合搶下十五分,以三回合三十八分,高居五十四洞領先榜,領先有三分差距。
不同於一般比桿賽,低於標準桿最多的贏得冠軍。這場全年最特別的美巡次級賽,賽制強調選手的進攻能力,因為即使單洞爆桿,最多只扣三分,但雙鷹卻可進帳八分,另外老鷹五分,博蒂兩分,平標準桿零分,而柏忌小扣一分。
出發排名並列第三的帕特南今天貫徹這場比賽的基本設定,前九搶下四鳥,後九在進帳四鳥,終場交出八鳥、一個柏忌的十五分,加上預賽兩天賺到的二十三分,以三回合三十八分暫居領先榜。
六月中旬的FedEx St. Jude Classic(聖朱德菁英賽)決賽日與Dustin Johnson(達斯汀•強森)同組出發,最後強森以六桿差距奪冠,帕特南從那一場戰役學到不少經驗。「這個經驗對我有很大的幫助,」帕特南說:「尤其是在這種不同賽制的比賽,策略必須保持在積極,進可能多賺點分數。」
已故傳奇球星Arnold Palmer(阿諾•帕瑪)的外孫Sam Saunders(山姆•桑德斯)在聯邦快遞盃暫時排名一百二十四位,以積極的態度迎戰這場比賽,三天都有十分以上表現,桑德斯周六打出兩鳥、兩鷹與兩個柏忌,進帳十二分,以三十五分獨居第二位。
「我得好好思考一下,明天的進攻策略,」桑德斯在最後六洞進帳兩頭老鷹,排名上升到第二位。
美國選手Chad Campbell(查德•坎貝爾)打出一鷹、九鳥的積極表現,只在第十四洞出現唯一的柏忌,一日進帳二十二分後,坎貝爾排名竄升了四十二位,來到單獨第三。
愛爾蘭選手Shane Lowry(山恩•羅瑞)今天賺進八分,從第六上升到第四,三天總得分是三十分。
美國選手John Oda(約翰•小田)進帳十三分,與今天奪得十分的J.J. Spaun(約翰•史波恩),兩人三天得分都是二十九分,並列在第五位。
第二天領先的澳洲人Aaron Baddeley(艾隆•貝德利)今天進帳三鳥,但是三個柏忌加上第五洞的雙柏忌,抵銷一整天的努力,最後一分未得,在這場搶分大戰,不進則退,排名從出發的第一,下滑到與美國選手Chris Stroud(柯瑞斯•史特德)、Michael Thompson(麥克•湯普森)、Ollie Schniederjans(奧利•史奈德簡斯)、蘇格蘭選手Martin Laird(馬汀•雷德),五人並列於成績榜第七位。
我國選手潘政琮今天射下四隻小鳥、兩柏忌進帳六分,以三回合二十一分,暫時排名二十二位。







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